FLORIDAI KULCSRAKÉSZ LAKÁSOK

ORLANDO, TAMPA, JACKSONVILLE - FLORIDA

Olyan kulcsrakész, bérbeadásra értékesített ingatlanok, amelyek bérleti jövedelmet hoznak Önnek a befektetés első napjától kezdve. Mivel bérlők már vannak és egy professzionális ingatlankezelő csapat gondoskodik az Ön ingatlanjáról és képviseli érdekeit, ez valóban a legjobb távolról is irányítható befektetés. A legtöbb egységre pedig egyedülálló kétéves bérleti garanciát vállalunk.

- Ingatlanok már 180 000 USD-tól

- 5–9%-os bérleti hozam évente

- Bérleti garancia a legtöbb egységre

- Bérlők, akik bérleti díjat fizetnek

- Teljes ingatlankezelés

- Az ingatlankezelési díjak két évre előre ki vannak fizetve

- Egyéves háztartásigép-garancia

- 100%-os tulajdonjog

Az összes ingatlant a BRIC Group vásárolta meg, amelyeket aztán teljesen felújított, hogy azok bérelhetők legyenen. Portfóliónkban zárt lakóparkokban megtalálható sor- és családi házakat kínálunk. Az ingatlanok többsége üdülőhelyi közösségekben található, amelyek általában számos helyszíni kényelmet és lehetőséget kínálnak a lakóknak

Ezek például:

- Klubház

- Úszó medencék

- Sportlétesítmények

- Fitneszközpont

- Játszótér

- Természeti tájak/kiránduló útvonalak

- Kijelölt parkolók

- Golf létesítmények

Orlando

A Florida központjában megtalálható Orlando a világ egyik leggyorsabban fejlődő városa és turisztikai célpontja. A város a második leggyorsabban növekszik az államban, 2018-ra 3,2%-os népességnövekedést mutatott fel és 2023-ra 2,8 millió lakossal fog rendelkezni. Orlando hetente körülbelül 1000 új munkahelyet teremt, és az ország egyik legalacsonyabb munkanélküliségi rátájával rendelkezik (júliusban 3,6% volt). Nemcsak a virágzó turisztikai iparban, hanem az ún. „fehérgalléros” szektorban is bőségesen akad munkahely.

Az Egyesült Államok legnépszerűbb üdülési célpontjának számító (a belföldi látogatók száma 8,3%-kal emelkedett 2018 első negyedévében) Orlando világszerte híres kiváló nagyszerű parkjairól, amelyek között megtalálható a Walt Disney World, a Universal Studios Orlando, a Sea World Orlando és a Legoland Florida. Orlando ezenkívül az egyik legforgalmasabb amerikai egyesült államokbeli város, ami a konferenciákat és kongresszusokat illeti, valamint a második legnagyobb egyetemi campus (a beiratkozást tekintve) az Amerikai Egyesült Államokban.

Nagy a kereslet az olyan ingatlanok iránt, amelyek rövid autóútra találhatók Orlando városközpontjától, a főbb munkaügyi központoktól, iskoláktól, kórházaktól, valamint a legfontosabb turisztikai célpontoktól és a vidámparkoktól. A népszerű területek általában az I-4 folyosó mentén helyezkednek el, ahonnan könnyen elérhetők a főutak és a tömegközlekedési eszközök.

Tampa

A Florida nyugati partján fekvő Tampa Bay az állam harmadik legnépesebb metróövezete. Az előrejelzések szerint népessége 2023-ra 3,3 millióra fog nőni. A terület gazdasága Floridában az egyik legélénkebb és az államban itt a legmagasabb a munkahelyteremtési ráta (az országban pedig  az egyik legmagasabb).

Tampa gazdasága különböző iparágakra épül, így például többek között az idegenforgalomra, a mezőgazdaságra, az építőiparra, a pénzügyre, az egészségügyre, a technológiára és a tampai kikötőre. A munkanélküliség alacsony (2018. júliusában 3,8% volt). A Cushman & Wakefield Tampa Bay-t a „floridai erőműként” írja le, „olyan élhető környezettel (lakhatás, munkahelyek és szórakozási lehetőségek) és vállalkozásbarát piaccal rendelkezik, amely az ország egész területéről vonzza az embereket és a vállalatokat”.

Tampa nem csak az üzletről szól: a turizmus is egyre fontosabb iparág. A festői tájat és az évi 361 napsütéses napot kínáló térség a világ legnépszerűbb strandjainak ad otthont, amelyek 1260 mérföld tengerpartot és 825 mérföld strandot foglalnak magukban.

A Tampa városától rövid autóútra fekvő területekre, valamint a Tampa lenyűgöző strandjaihoz, kulcsfontosságú munkaügyi központjaihoz, iskoláihoz és kórházaihoz közeli területek iránt nagy a kereslet. Az I-4-es és az I-75-es autópályák körzetében népszerűek a főutakhoz és a tömegközlekedéshez könnyű hozzáférést kínáló területek.

Jacksonville

Jacksonville lakossága és területe szerint a legnagyobb város Florida államban. Azonban a 880 000 lakosnak otthont adó város lakossága is növekszik, 2023-ra 1,6 millió lakost becsülnek.

Jacksonville a vállalati bővítések és áthelyezések népszerű helyszíne kényelmes elhelyezkedése, enyhe éghajlata, elfogadható megélhetési költségei, magas életminősége és vállalkozásbarát vezetése miatt. A városban a munkahelyteremtés az egyik legmagasabb az országban, a munkanélküliség pedig alacsony (2018. júliusában 3,8% volt).

Jacksonville Florida északkeleti részén, a St Johns folyónál található, strandjairól és vízi útjairól ismert. Itt található az Amerikai Egyesült Államok legnagyobb városi parkrendszere is. Nagy az igény a városközponthoz, munkaügyi központokhoz, iskolákhoz és kórházakhoz, valamint a legfontosabb turisztikai látványosságokhoz és strandokhoz való rövid ingázási távolságon belül elérhető ingatlanokra. Az I-95-ös út mentén megtalálható ingatlanok könnyű hozzáférést biztosítanak a legfontosabb úthálózatokhoz és tömegközlekedési eszközökhöz.

Növekvő gazdaság

Florida az egyik leggyorsabban növekvő állam az Amerikai Egyesült Államokban. Az állami gazdaság 2010 óta 37-kal gyarapodott és 2018-ban várhatóan 3,8%-kal, 2019-ben pedig 4,3%-kal fog növekedni. Mindkét adat 0,7%-kal haladja meg az Amerikai Egyesült Államok egészének előrejelzéseit (a Florida & Metro Forecast adatai alapján).

Virágzó munkahelyteremtés

Florida az Amerikai Egyesült Államok egyik legjobb állama a munkahelyteremtés szempontjából. Az állami adatok szerint a 2018 júliusát megelőző évben 211 400 munkahely jött létre. Floridában a munkahelyteremtési ráta 2018-ban 2,8% volt, ami 0,9%-kal több, mint az Amerikai Egyesült Államok egészében, a magasan képzett, magas szintű fizetéssel rendelkező STEM (tudomány, technológia, mérnöki tudomány, matematika) szektorban dolgozók nagyszázalékával. Tampa, Orlando és Jacksonville is kiemelkedő csomópont, ami a munkahelyteremtést illeti.

Erős ingatlanpiac

A szilárd gazdasági növekedés az erőteljes munkahelyteremtéssel párosulva példátlan ingatlan iránti kereslethez vezetett, mind a vétel, mind a bérlés terén. 2018 szeptemberében a floridai ingatlanpiacon a 81. egymást követő hónapban regisztrálták a házárak emelkedését, a családi házak értéke 4,9%-kal, a sorházi-társasházi ingatlanoké pedig 5,5%-kal nőtt éves szinten.

Florida folyamatosan a legfontosabb ingatlanbefektetési állam (a befektetők 19%-a vásárol az államban), valamint az ország egyik legjobbja az adás-vétel célú befektetések számára. 2018 augusztusában a Forbes az egyik legjobb floridai befektetési célpontnak minősítette Orlandót. “Mind a foglalkoztatás, mind a népesség növekedése szempontjából Orlando valóban kiemelkedő” – írták a cikkben és kiemelték a kivételes bérleti hozamokat is.

Jacksonville-t a második helyre rangsorolta az újság, az írták, hogy a város által kínált bérleti hozam „az ország legmagasabbjai között van”. A harmadik helyre Tampa került, „Florida egyik legjobb piaca az ingatlanbérlésre és -vásárlásra” a nagy kereslet és a megfizethető ingatlanok miatt.

BROSÚRA LETÖLTÉSE
Download brochure with information on Florida buy-to-let investment
KÉP GALÉRIA
Our selection of images of buy-to-let properties in Florida including condos and single family homes
Radisson HotelAtlantica HotelsRCIEIKONCMB EngenhariaAna Melo Interior Design

PORTFÓLIÓNK

Tekintse meg az ingatlanbefektetések, a telkek, a kulcsrakész projektek, a bérleti
beruházások és az állampolgársági lehetőségek portfólióját.

ISMERJE MEG PORTFÓLIÓNKAT

BEFEKTETÉSI SZOLGÁLTATÁSOK

Vessen egy pillantást átfogó szolgáltatáskínálatunkra, amelyet úgy terveztünk meg, hogy
befektetéseit azonnal és gondtalanul hajthassa végre.

ISMERJE MEG SZOLGÁLTATÁSAINKAT

BEFEKTETŐI ELŐNYÖK

Ismerje meg a befektetőink számára kínált előnyöket, amelyek bizalmat, magabiztosságot és
teljes nyugalmat biztosítanak számukra.

ISMERJE MEG AZ ELŐNYÖKET