Afin de maximiser cette opportunité d'investissement, nous vous recommandons de construire une maison individuelle comportant 3 chambres à coucher sur votre terrain et de la louer à long terme pour en tirer un revenu locatif annuel. Il existe une forte demande locale de maisons familiales avec 3 chambres à coucher dans cette région et l'offre est limitée.

Le groupe BRIC a mis au point une formule tout compris qui vous permet d'acheter un terrain et d'y faire construire une maison dans un délai de 25 semaines. Ce forfait comprend toutes les demandes de permis de construire et les autorisations, la préparation du terrain et les coûts de construction.

Le modèle de maison individuelle comprend un salon/une salle à manger vaste avec une cuisine américaine ouverte, des plafonds à caissons élégants et un sol carrelé. Les trois chambres sont équipées de moquette. Deux chambres se partagent une salle de bain, tandis que la chambre principale a une salle de bain attenante. Un grand garage pour deux voitures et une zone de lavage/séchage séparée sont accessibles depuis la cuisine entièrement équipée. De nombreux équipements supplémentaires sont disponibles, notamment une piscine privée et un toit en tuiles de terre cuite.

Nous travaillons avec une entreprise de construction reconnue et expérimentée dans la région. Elle connaît bien les parcelles et dispose d'une connaissance approfondie de toutes les réglementations de planification et de construction de la zone.

Englewood est une belle ville de bord de mer située sur le golfe du Mexique dans le sud-ouest de la Floride, à la frontière du comté de Sarasota et du comté de Charlotte. La région compte près de 15 000 habitants (recensement de 2010) et connaît une croissance rapide. Avec une température moyenne de 25 ºC toute l'année et des panoramas côtiers époustouflants, la région attire depuis longtemps des milliers de touristes chaque année. Le climat, la tranquillité et les paysages attirent également les retraités. Le comté de Charlotte se classe au deuxième rang des meilleurs endroits pour prendre sa retraite en Floride. Ces facteurs, conjugués aux nombreuses possibilités d'emploi dans la région, font d'Englewood une destination de choix pour les relocalisations.

Le comté de Charlotte s'enorgueillit de 350 km de côtes magnifiques et de 20 km sur le littoral du golfe. La ville est desservie par trois aéroports : L'aéroport international de Sarasota, l'aéroport international du sud-ouest de la Floride et l'aéroport de Punta Gorda. Plus de 600 entreprises technologiques sont implantées dans la région. Elle regroupe une énorme industrie des soins de santé. En plus de sa popularité, la région a l'un des taux de criminalité les plus bas de l'état de Floride.

Englewood dispose de bonnes installations dans un environnement de petite ville. Elle est très appréciée des familles qui déménagent et des retraités migrateurs des états du nord des États-Unis et du Canada qui passent leurs vacances dans la ville en hiver.

Dans cette région, il y a une pénurie importante de biens immobiliers. Alimentée par une population croissante, la zone attire de nouveaux résidents séduits à la fois par les opportunités d'emploi et par une destination de retraite très prisée. La population du sud-ouest de la Floride augmente actuellement au rythme de 1,4 % par an et le comté de Charlotte et Sarasota ont tous deux enregistré une augmentation de leur nombre d'habitants. Leurs taux de chômage sont également parmi les plus bas de l'état. 

Ces deux éléments exercent une pression sur les marchés de la revente et de la location. Ces deux marchés ont été marqués par une forte hausse des prix et une offre extrêmement faible. C'est la demande de maisons individuelles qui est particulièrement forte.

Le comté de Sarasota est par ailleurs classé comme la région des États-Unis où la croissance est la plus rapide dans le domaine de l'immobilier de luxe, selon l'indice des maisons de luxe publié par realtor.com.

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D'après cet indice, les prix des propriétés de bonne valeur à Sarasota ont suscité un vif intérêt chez les acheteurs hors de la Floride.

«Les prix du luxe dans le Sunshine State (état du soleil) augmentent rapidement car les acheteurs situés dans des endroits comme New York, Boston et Chicago se rendent compte qu'il existe un meilleur rapport qualité-prix dans le Sud » , indique l'indice.

Le parc de logements neufs est également faible et le besoin de nouvelles constructions est important dans la région en raison de la demande des retraités et de la forte création d'emplois.  Selon une entreprise de construction régionale, Homes Solutions, la croissance démographique dans la région signifie que le sud-ouest de la Floride a besoin de près de 13 900 nouvelles maisons par an pour répondre aux besoins de ses nouveaux résidents.

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