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Propriétés en Espagne

Marbella-ESTEPONA, Espagne

La Costa del Sol a toujours été une destination favorite pour les vacances et les résidences secondaires, la côte entre Marbella et Estepona étant particulièrement recherchée.

Le groupe BRIC a étudié en profondeur le potentiel du marché immobilier de la Costa del Sol et a constitué un portefeuille immobilier comprenant des appartements, des maisons de ville et des villas de luxe.

- Appartements, maisons de ville et villas

- Tous avec un excellent potentiel locatif

- Prix allant de 250 000 € à plus de 3 millions d'euros

- Possibilité de financement à 70 % de la valeur nette de l'actif (LTV)

- Assistance juridique et administrative complète

- Société de gestion immobilière et locative en place

- Mobilier et décoration disponibles

- Acheter comme investissement pur ou comme résidence secondaire

- Propriété à 100 % en pleine propriété

Notre portefeuille comprend des appartements, des maisons de ville et des villas de luxe. La majorité des propriétés se trouvent dans des communautés de villégiature qui offrent généralement une gamme de commodités et d'installations sur place, telles que des piscines communautaires, des installations sportives et des parkings désignés. Les propriétés sont choisies dans des zones où la demande est élevée.

Il s'agit de biens d'investissement polyvalents qui peuvent être utilisés pour vos propres vacances et loués à court terme pour générer un revenu annuel, ou simplement à des fins d'investissement sur la base d'une location à long terme.

Cette partie de la côte est l'une des destinations de vacances les plus prisées d'Europe, appelée Costa del Sol pour son ensoleillement tout au long de l'année. Elle est également connue sous le nom de "Costa del Golf", avec plus de 70 superbes terrains de golf dans la région.

Marbella est classée comme la deuxième meilleure destination de voyage européenne, citée comme "la destination préférée des voyageurs à la recherche de détente, de shopping, d'hôtels et de restaurants raffinés, ainsi que d'artisanat local, de golf, de sports de plein air, d'élégance et de raffinement".

Marbella fait également partie des destinations les plus attrayantes pour les nomades numériques, les sportifs et les gourmets - et constitue une attraction de choix pour les entreprises et les investisseurs."

La ville a une allure indéniable, avec des collines boisées flanquant des terrains de golf qui se dirigent vers des plages méditerranéennes au milieu de vues panoramiques. C'est une région excitante, pleine d'opportunités, alors pourquoi ne pas profiter des avantages de posséder une propriété luxueuse dont on s'occupe pour vous, qui rapporte beaucoup et qui offre un service et un confort cinq étoiles lorsque vous êtes ici.

CNBC a également souligné que Marbella était l'un des meilleurs endroits en Europe pour investir dans un bien immobilier destiné à la location.

Une économie en pleine croissance

Marbella et ses municipalités adjacentes ont atteint des pics de vente historiques sur le marché haut de gamme en 2021 et cette tendance s'est poursuivie sans relâche en 2022, augmentant chaque mois.

Vous trouverez ci-dessous un tableau des ventes de biens immobiliers réalisées en 2021 dans les trois municipalités qui composent le "triangle d'or" de Marbella-Estepona- Benahavís, qui constitue à toutes fins utiles une seule zone de marché.

En 2022, la tendance s'est poursuivie. Les chiffres du premier semestre ont été une preuve stupéfiante de la poussée sans précédent et record des ventes dans ce domaine par rapport aux années précédentes.


Un marché de la location en plein essor

85 % à 90 % des achats à Marbella sont effectués par des acheteurs étrangers à la recherche d'investissements immobiliers pouvant leur procurer des rendements sûrs et élevés, et qu'ils peuvent utiliser pour eux-mêmes quand ils le souhaitent.

Les rendements locatifs augmentent de minute en minute car la demande de locations à long terme est très forte. Des familles de toute l'Europe et d'ailleurs prennent la décision de s'installer dans cette région d'Espagne, simplement pour louer ou pour louer en vue d'acheter.

Selon un récent rapport de la société nationale d'évaluation des biens immobiliers Tecnocasa, Marbella occupe la troisième place du "Top 5" des villes espagnoles où les prix de location résidentielle à long terme sont les plus élevés.

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